契約について

Q:申込・契約時には何が必要ですか?

A. 基本的には通常の賃貸契約と同様の手順でご契約いただきますので、賃貸契約書作成および火災保険加入のため、保証人および契約者ご本人の印鑑をご準備ください。また、関西学院大学の関係者であることを示すもの(学生証等)のご提示が必要です。

 
Q:保証人の確保がしにくい状況です。保証人はどうしたら良いですか? 

A. お困りの場合、まずはお気軽にご相談ください。例えば外国人留学生さんの場合、今までの事例では、関西学院大学の「機関保証」をご利用いただいております(詳細はオーナーまでお問い合わせください)。また、受け入れ担当の教授が保証人を引き受けてくださる場合もあるようです。その他のケースに関しても、できる限り柔軟に対応いたします。

備品・設備について

Q:食器やキッチン用品はありますか?

A. 食器やカトラリー類は一通り備えつけられています。ご自由にご使用ください。なお設備としての保証はしておりませんので、もし破損したときには同等のもので補てんしてください。
キッチン家電については、冷蔵庫・電子レンジを設備として設置しております。また炊飯器は共有でご利用いただいています。

 

Q:ベッドはありますか?
A. はい。ベッドフレームとベッドマットレスが設備として備えつけられています。掛け布団および枕は各自好みのものをお持ちこみください。

 

Q:インターネットの利用はできますか?

A. はい、No.1〜No.4の全区画にてご利用いただけます(無線LAN方式、別料金)。


Q:固定の電話はありますか? 引くことはできますか?

A. 現在固定電話は設置されていません。どうしても固定電話が必要な場合、ご本人負担で引いていただくことは可能です。事前にオーナーにご相談ください。

 

Q:駐車場はありますか?

A. 三田カルチャータウンリフォレマンション内に駐車場がございますので、そちらを有料でご利用いただけます(月9000円〜)。別途契約が必要になりますので、入居ご契約時にその旨ご相談ください。


Q:駐輪場はありますか?

A. はい。自転車・バイク用の駐輪場を年間数百円程度でご利用いただけます。

 

Q:ポストは共同ですか?

A. はい。1Fエントランス、玄関ポスト共に共通です。特にプライバシー管理が必要な郵便物等は、郵便局留め等をご利用ください。

生活について

Q:タバコは吸えますか?

A. シェアハウス内はバルコニーも含め完全禁煙です。一時的に滞在するゲストの方々も禁煙です。喫煙行為が発覚した場合退去していただきますので、あらかじめご承知おき下さい。

 

Q:ペットは飼えますか?

A. リフォレ・シェアハウス内でのペットの飼育はご遠慮いただいております。ただし、三田カルチャータウンリフォレの管理規約上はペットの飼育が認められています。そのため他部屋の住民の方にはペット飼育されている方もいらっしゃいますのでご了承ください。

 

Q:家族や友人などを部屋に呼べますか?

A. ゲストの訪問は制限されていません。同じ部屋にご入居されている方々同士で相談の上、節度を持ってお招きください。他の入居者および近隣住民の迷惑にならないよう、会話や音楽の音量は控えめに。

 

Q:ゴミは誰が出すんですか?

A. 入居者同士で役割分担していただいています。

 

Q:共用部分のそうじは?

A. こちらも、入居者同士で役割分担していただいています。なお、ゴミ出しも含めたおそうじ全体に対する責任および手間代として、月に1000円をキャッシュバックしております。

▼賃料について

Q:個室の広さと賃料が比例していないのはなぜ?

A. 個室内の設備、および形状に応じて多少調整しています。例えば、広いのに安い部屋がありますが、その理由のひとつは、この部屋内に備えつけられているクローゼットが他の部屋と異なるためです。

 

Q:自身の経済状況の急激な変化に伴い入居を希望しているため、初期費用が心配です。

A. その方の金銭的事情を具体的にお聞きしたうえで、初期費用(敷金・礼金)の後払い等にも応じております。まずはお気軽にお問い合わせください。

その他

Q:近隣・三田市付近のおすすめスポットを教えてください。

     A. 銀行

ゆうちょ銀行・三井住友銀行・池田泉州銀行のATMが関学三田キャンパス内にあります。またすべての銀行に対応しているATMが徒歩3分のファミリーマート内に設置されています。

 

郵便・宅配便
リフォレマンション内の事務室(星の聖堂)で切手を購入できます。ポストはロータリー近くに設置されています。郵便局に行く必要がある場合、最寄りの郵便局はゆりのき台郵便局です。
宅配便はリフォレ内の事務室(星の聖堂)から送れる他、徒歩3分のファミリーマートでも取り扱っています。


日用品のお買い物
バスで5分のスーパーマーケットAEONでは、食材・日用品・家具など生活に必要なもののほとんどすべてを手に入れることができます。イオンネットスーパーで宅配購入もできます、配送料は1回324円(5000円以上購入で配送料無料)なので、バスで行くより安いかも? また、シェアハウスから徒歩3分のファミリーマートでは、卵やちょっとした野菜なども手に入れることができます。
100円ショップなら、南ウッディタウン駅付近のSeria(EDION3F)がおしゃれでかつ品も豊富です。AEONそばのホームセンターDAIKIでは、洗剤や掃除用具等が安く手に入ります。電化製品はAEONの他、EDIONでも一通り手に入れることができます。
また、三田キャンパス内生協ショップも案外盲点。思ったよりいろんなものが売られていて便利ですよ。

その他ショッピング
三田でスイーツを買うなら、エス・コヤマ! 特に小山ロール・小山チーズケーキが絶品です。最近できた関学三田キャンパス内のスイーツショップも併せてどうぞ。コスメを買うなら、AEON近くのAXASがおすすめです。おしゃれな雑貨が欲しいなら、同じくAXAS内にある雑貨屋さんなどいかがでしょうか。また、AEON2Fの雑貨屋さん、EDION3Fのnafco two-one styleでも、ポップでかわいい雑貨が手に入ります。

三田市付近のおすすめスポット

リフォレマンションから車で20分ほどのところに、いちご狩りで有名な二郎いちごの産地があり、お店では直売もしています。ここのいちごは少し高めですが、めちゃくちゃ美味しい! また三田は実は、日本でも有数の高級牛肉産地。三田牛を食べるなら、相野駅付近の三牛志 藍屋がぜったいおすすめ。ちょっとお高めですが、そのコストパフォーマンスにびっくりするはず。普段使いのお肉をまとめ買いするなら、だんぜん丸優 肉のジャンボ市。誰かに車を出してもらって、一緒に行ってみては? 三田のおったんブログもご参照ください。

リフォレシェアハウスオーナーに聞く リフォレシェアハウスの魅力

Q:どうしてシェアハウス運営を始めることにしたんですか?

A. リフォレ・シェアハウス設立のきっかけは、亜熱帯国インドネシアからの女子留学生さんが、冬場の雪がちらつくさなかに宝塚の寮と三田キャンパスとの往復で体調を崩してしまい、安くて近い賃貸マンションを探していたことです。そのため設立当初から、良いお部屋をいかに安く提供できるかに焦点をしぼって、事業計画を練り上げました。現在は日本の経済状況の変化を鑑み、特に日本人奨学生さんを重点的に支援しております。運営においては不動産の専門家、リフォームの専門家、ボランティアの方々、また実際にお住まいのメンバーの方々にたくさんお力添えいただいており、この場を借りて改めて心より感謝申し上げます。(回答:オーナー)

 

Q:どうして女性専用なの? 男性は入居できないの?

A. 大変申し訳ありませんが、上記のとおり設立のきっかけが女子留学生支援だったため、現在のところリフォレ・シェアハウスは女性専用となっております。男性の方々のニーズが特に高い場合、導入を検討いたします。(回答:オーナー)


Q:外国人ですが入居できますか?

A. はい。リフォレ・シェアハウスは英語・日本語の2か国語での対応が可能です。もちろん日本人の方もご入居いただけます。(回答:オーナー)

 

Q:関西学院大学の関係者ですが、学生・院生ではありません。入居できますか?

A. リフォレ・シェアハウスは学生・院生の学業を支援するために設立されたルームシェア型賃貸マンションのため、ポスドク・研究員・職員のご入居は基本的にはお断りしております。しかしながら、数ヶ月〜1年程度の短期滞在目的の方については、三田市内および近隣に同様の賃貸物件がない現状を承知しておりますので、空き状況に応じご相談に乗ります。詳細お問い合わせください。(回答:オーナー)

 

Q:日本人学生ですが、英語に自信がありません。暮らしていけるでしょうか?

A. 入居をきっかけに英語を勉強してみようかな、と思っているならきっと大丈夫です。ルームシェア生活で困ったことがあった時には、オーナーもご相談に乗りますのでご安心ください。(回答:オーナー)

 

Q:I'm a foreign student who doesn't speak Japanese. Is it good for me to live in RSH? 

A. In my true opinion Akashia-dai house becomes better than RSH for foreign students in recent years because in Akashia-dai house you'll be closer to the owner of the house rather than to RSH's director Yamayu. However, if you want to live together with Japanese students or live in a closer resident to KGU Sanda campus, I think RSH is good choice for you. Of course I always help you whenever you are in trouble, including in case of sudden budget problem. (Yamayu, the director of RSH)

 

Q:どうして関西学院大学の学生さんを支援し続けているのですか?

A. オーナーが関西学院大学三田キャンパス出身だからです。本当にとてもたくさんお世話になりました。そのため継続して後輩の学業を支援し恩返しをしています。(回答:オーナー)

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